12月汉中市土地成交：商住34宗，总揽金约18.42亿

来源：吉屋网发布时间：2022-01-14 16:55:25

据本网数据统计(12月1日-12月31日），12月份，汉中市共成交34宗商住类土地，总成交金额达18.42亿元，总成交面积约89.16万方，其中纯商业地块4宗。

分区域来看，西乡成交16宗商住用地，总面积36.11万㎡（约541.8亩），成交金额2.17亿元排名*；汉中市本市级成交8宗商住地块，总面积38.17万㎡（约572.67亩），成交金额14.24亿元，地块宗数排名第二，其次，洋县成交5宗，南郑和城固分别成交2宗，勉县成交1宗，其他县区暂无商住地块成交。

从楼面价来看，12月汉中市商住用地成交单价108.92万元每亩，楼面均价681.58元/㎡。其中汉中本市级成交楼面价*2347元/㎡，每亩单价360万；

部分住宅地块信息如下：

汉中本市级成交8宗商住用地，成交金额14.24亿元

HZLY-2021-65号地块，划拨给汉中市创业房地产开发有限公司，成交金额7088.2361万元，楼面价为318.8元/平方米，出让总面积约7.94万平方米（约119.11亩）。

地块建设阳光家园保障房项目，位于汉台区七里街道办事处烈火村、季丰村，规划用途为经济适用住房用地。指标为容积率*2.8，建筑密度≦25%，绿化率≧35%，建筑限高≦80米，约定于2025年12月30日竣工。

HT20143403号、HT20143401-02号2块商住用地被汉中市汉台区城市更新集团有限公司摘得，成交金额4.07亿元，楼面价为2315.21元/平方米，出让总面积约7.63万平方米（约111.35亩）。

将建设汉台区城中安置区项目和城北安置区建设项目，均位于汉中市汉台区东关街道办事处，规划用途为商住。指标为容积率上限2.3，建筑密度≦22%，绿化率≧35%，建筑限高≦60米，约定于2025年12月27日竣工。

A-03-01号住宅用地被汉中园区投资建设集团有限公司摘得，成交金额2.967亿元，楼面价为1560元/平方米，出让总面积约7.6万平方米（约114.14亩）。

将建设创智家园项目，位于汉中市经济开发区北区创智园，规划用途为住宅。指标为容积率上限2.5，建筑密度≦22%，绿化率≧35%，建筑限高≦80米，约定于2025年12月27日竣工。

HT20121955号地块被汉中辰宇华城置业有限公司摘得，成交金额9257.05 万元，楼面价为2347.83元/平方米，出让总面积约1.71万平方米（约25.71亩）。

规划建设望江路中段棚户区改造项目，位于汉台区望江路东侧，规划用途为70年住宅。指标为容积率上限2.3，建筑密度≦25%，绿化率≧35%，建筑限高≦60米，约定于2026年1月30日竣工。

HT20203103号地块被汉中市城市发展投资管理有限公司摘得，成交金额3.76亿元，楼面价为2100元/平方米，出让总面积约7.161万平方米（约107.46亩）。

规划建设崔家营棚户区改造项目，位于汉台区前进路北侧，规划用途为70年商品住宅和40年商业。指标为容积率上限2.5，建筑密度≦22%，绿化率≧35%，建筑限高≦80米，约定于2026年1月30日竣工。

HT20164401、20164502、20201404号地块被汉中市汉台区城市更新集团有限公司摘得，成交金额1.57亿元，楼面价为2100元/平方米，出让总面积约2.99万平方米（约44.98亩）。

规划建设城西安置区，位于汉中市汉台区龙江街道办事处，规划用途为70年商品住宅。指标为容积率上限2.5，建筑密度≦22%，绿化率≧35%，建筑限高≦80米，约定于2025年12月30日竣工。

南郑区成交2宗商住用地，成交金额1.49亿元

NZ2021006号地块被南郑县城市发展投资有限公司摘得，成交金额8466.60 万元，楼面价为717元/平方米，出让总面积约5.13万平方米（约76.97亩）。

规划建设汤家梁安置区项目，位于南郑区汉山街道办事处，规划用途为70年商品住宅。指标为容积率上限2.3，建筑密度≦22%，绿化率≧35%，建筑限高≦60米，约定于2025年1月19日竣工。

NZ2021005号地块被南郑县城市发展投资有限公司摘得，成交金额6528.5385万元，楼面价为550元/平方米，出让总面积约3.95万平方米（约59.35亩）。

规划建设阳春路以西安置区项目，位于汉中市南郑区汉山街道办事处，规划用途为70年商品住宅和40年商业。指标为容积率上限2.3，建筑密度≦50%，绿化率≧35%，建筑限高≦60米，约定于2025年1月19日竣工。

12月其他县商住地块成交详情如下：

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