时隔20个月降息，1年期LPR降至3.8%！

来源：吉屋网发布时间：2021-12-20 11:22:15

12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年12月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

有变化了：

1年期贷款市场利率（LPR）为3.8%，此前为3.85%，较上月下降0.05个百分点，这也是时隔20个月来首次“降息”。5年期LPR为4.65%，连续第21个月保持不变。

此前在12月6日，央行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，这是今年来的第二次全面降准。

此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分县域法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.5个百分点，降准共计释放长期资金约1.2万亿。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。

此次降准的目的是加强跨周期调节，优化金融机构的资金结构，提升金融服务能力，更好支持实体经济。

5年期LPR为4.65%，连续第21个月保持不变

据央行规定，个人房贷利率以*近一个月的LPR为定价基准加点形成，5年期LPR是房贷的参考基准。首套商业房贷利率不得低于当月的LPR，即本月不得低于4.65%，二套商业房贷利率不得低于当月的LPR+60个基点，即本月不得低于5.25%。

自2019年8月央行*次公布LPR利率以来，1年内LPR降了4次。但自2019年10月房贷取消基准利率转为LPR利率以来，各银行通过加点实际执行的房贷利率。

汉中部分银行贷款利率仅供参考

据了解汉中部分银行贷款利率中，汉中首套房贷利率*的是邮储银行，利率为5.8%；*的是长安银行、西安银行，为5.45%；二套房贷利率*利率达6%，*利率5.7%。

以上为本期咨询，有买房需求的网友，可以上汉中楼盘网联系置业顾问，全程免费带看，专业分析，横向对比，帮你砍价！

您也可以扫描下方↓二维码，添加买房群主微信搜索（18329660618），找到组织，一起聊聊汉中买房那些事儿