2021汉中楼市“准现房”交房时间大盘点 27盘今年交房

来源：吉屋网发布时间：2021-10-18 16:06:49

纵观汉中主城区在售楼盘，大多是期房，从买房、装修到入住，一般需要2-3年时间。很多业主都都关心着自己的房子是不是已经快到交房时间了，因此，小编为大家整理了各大楼盘的交房时间，大家都仔细看看，是不是很快就能乔迁新居了！

汉中有没有什么交房比较早的准现房？什么是期房、现房、准现房？

期房：开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止,在这一期间的商品房称为期房。

现房：消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

交房比较早的新房，俗称“准现房”，准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。
事实上，除了交房入住快，购买准现房还有其他的一些好处。

相较期房，便于实地看房：准现房虽然有一部分设施还没有完全建成，但是具体的楼层状况、外墙风格、设施所处位置等都已经有了一个大概。在实地看房途中，做到买房前心里有数。

相较期房，购买风险小：在全国范围内，买期房后部分小开发商跑路的情况时有耳闻，但准现房由于房子都大致完工了，短时间内就能够交房，风险系数大幅度降低‍。

那么，汉中到底有哪些准现房，以及他们的交房时间是什么时候呢？

小编做了*新的统计，请看下图详情：

汉中在售楼盘中在2021年交房的现房或准现房有27个。

汉中2021年在售现房（准现房）部分楼盘盘点

御锦湾

交房时间：（现房）一批次2021年1月31日；15、16#楼2021年6月30日交房；

均价：大平层17500元/㎡；

项目动态：在售13#楼大平层，236㎡户型，5室2厅3卫，3梯2户，仅54席，均价17500元/㎡,优惠政策，按揭99折，一次性98折；

一句话点评：滨江新区，装修改善，房价顶端

碧桂园阅江府

交房时间：一期1-8#楼现房；二期9-19#楼2022年8月30日

均价：洋房10500元/㎡；平层13000元/㎡；

项目动态：洋房11#16#17#楼，户型151㎡，均价10500元/㎡；大平层9#19#楼，约206㎡，1T2户，均价13000元/平米，230-260万/套。*新优惠，购房立减6万；

一句话点评：一线临江，品牌地产，装修交付；

汉江首府

交房时间：三期已交房；四期9#10#13#14#，2021年10月25日；五期待定

均价：装修小高7400元/㎡

项目动态：在售15#16#19#21#22#楼，户型118-170㎡，均价7400-8600；

一句话点评：城东一线临江，装修交付，市政暖气供应

王府广场

交房时间：现房

均价：商铺0.8万-8万元/平

项目动态：面积约8-200平米商铺单价0.8万～8万/平，*8万起。

一句话点评：主城区临湖生态商业综合体

汉江新城

交房时间：2022年6月30日

均价：高层7500元/㎡，91万/套

项目动态：二期5#楼，户型96.64㎡两室两厅、120.66㎡三室两厅两卫、131.45㎡三室两厅两卫，均价7500元/平米，91万/套；

一句话点评：主城区，核心地段准现房，成熟配套；

万泰首席壹号

交房时间：现房

均价：7900元/平米

项目动态：洋房142-380平米现房在售，仅60席，均价7900元/平米。

一句话点评：现房改善社区，游泳馆等配套齐全

合威天然居

交房时间：2022年6月交房

均价：高层4900元/㎡

项目动态：高层1#2#12#楼在售，21层，119㎡132㎡三室，均价4800元/㎡；洋房11#楼，户型136㎡，151㎡三室，均价5800元/㎡；购房总价直减5万的优惠；

一句话点评：紧邻南郑大道，准现房，大三居

汉韵景都

交房时间：2021年12月28日

均价：商铺12000元/㎡

项目动态：10-50平米小商铺，*12万起！

一句话点评：江南核心，第四代商业综合体；

英郦庄园

交房时间：一期2021年10月；二期2023年交房；

均价：高层4800-5300元/㎡

项目动态：在售二期b2/c3/b5楼，户型面积118-143平米，均价4800-5300元/㎡；线上团购交7000元抵2万元，定车位房款减1万元，按揭99折一次性98折，产权车位5万元一个，还有独立的储藏间。

一句话点评：濂水河畔英伦建筑

有色世家星城

交房时间：现房

均价：毛坯4600元/㎡；装修5600元/㎡

项目动态：现房毛坯1#2#3#4#楼，装修5#楼，户型125㎡、130㎡、136㎡；毛坯4600元/㎡，装修5600元/㎡；*新优惠，购房99折；

一句话点评：大河坎国企现房

说明：以上交房时间统计来源售楼部咨询，不同批次房源交房时间略有不同，敬请以购房合同约定书时间为准。部分在售项目交房时间待定。