拯救刚需！汉中在售100㎡以下小户型，仅剩8盘手慢无！

来源：吉屋网发布时间：2021-10-14 12:47:38

随着汉中进入改善时代，不少楼盘户型设计越来越大，甚至有楼盘起步户型就是110㎡、120㎡。改善盘越来越多，户型越来越大，这无疑增加了买房人的*支出。

小编也简单盘点了，汉中中心城区目前100㎡以下的小户型，它拥有总价低、过渡性强、实用性高、灵活度好等优点，放在市场上小户型的产品也是去化较快的。

这8个项目就是现阶段青年群体置业的好机会，如果看到合适的，尽快上车！

荣盛滨江悦府

荣盛滨江悦府占据汉江南岸优质地段，打造约326亩滨水住区，零距离2700米长滨江文化公园，近距离132万方滨江文化公园。项目不仅规划了约2.4万㎡社区底商，打造风情商业街，还自带两所品牌幼儿园，距离龙岗*约2公里。

建面约92㎡的精致三室，难得的边户设计，多面采光角度，明亮舒朗。整个户型方正，让空间使用率更高，各功能区布置合理，让居家生活更加舒适。

建面约98㎡的明星三室，南北通透设计，三开间一字朝南铺排，客厅、主卧、次卧三个开间全部朝南，让整个房子显得通透明亮。你和家人无论是在客厅聊天看电视，还是在卧室看书休息，都能享受到充沛阳光和新鲜空气。

目前楼盘以小三室为主，销量很不错，小面积低总价，户型都很方正，且有赠送面积，一套小户型总价60万以下，那么对于刚需来说就压力稍小一些了。

项目位于天汉大桥与汉江桥闸之间，一线江景房，99㎡精致三房，户型方正，餐客分离，超大观江阳台，居住舒适度比较高。

整个项目沿江而建，由南至北一次展开，沿江界面约670米，沿江布局让每栋楼不光采光充足，同时保证80%能望江，楼下约180亩滨江文化公园。

建面约99㎡三室两厅两卫，户型方正，功能布局合理，三开间朝南设计，客厅和次卧连接南向阳台，早上起来就可以感受到外面的阳台，心情也不错。

目前该楼盘均价在6500元/㎡，99㎡总价大概就要在60万元左右，*约20万元。

臻华府

臻华府位于南郑大道与冷水路（智慧大街）十字，区域各项配套完善，教育资源突出，小区自建3200平米的幼儿园，紧邻正在修建的渔营实验*，配套完善，同时还是一级金地物业服务。

建面约95㎡三室两厅两厅一卫，三开间朝南设计，通风采光俱佳，难能可贵的室，配备了独立生活阳台，储物收纳不再有烦恼，实用性强。

该项目均价大概在5600元/㎡，95㎡总价大概会在53万左右，如果按照30%*来算，那么*15万左右，并且项目目前推出金秋购房96折优惠，对比周边楼盘性价比很高。

雅居乐花园春江屿

雅居乐花园作为城东新区当之无愧的品质标杆、价格标杆，吸引全城追捧，自2018年10月开盘，至目前三期产品销售，口碑与销量一路走高，成为汉中“红盘”。雅居乐花园春江屿是雅居乐花园的三期项目，位于汉台区陕西理工大学南200米。

雅居乐花园建面约98㎡刚需户型，在遵循“阳光优先”的生活理念下，采用三开间齐朝南布局，满足家庭每一个成员的向阳需求，南北对流，保证每日通风采光。

目前楼盘三期高层均价5600元/㎡，推出96折优惠，*小户型98㎡，*12万起就能买到，价格上十分具备竞争力。对购房者来说是一个性价比非常高的项目，刚群置业可以抓住上车机会了。

位于城东新区交汇桥头堡三盛天悦，中国地产45强，32载深耕，2020年首入汉中，占地 44031.33㎡，建筑面积160540.75㎡，容积率2.88。层高的限制，楼栋基本在20层高，相比30多层高的社区，住起来更舒心。

此次推出的88㎡两室两厅一卫户型，位于11#12#楼，中间户，为三梯六户，总高为20层。

建筑面积约88㎡小高产品，无疑是性价比优选。主卧配备衣帽间，卫生间干湿分离，优势尽显；除此之外还有很多省心细节，独立玄关设计，轻松解放双手；收纳空间，超多预留省心空间。客餐厅一体化设计，强调互动和交流，让你在家也能开pary；大面宽链接大阳台，让阳光清风遍及每一个角落。

三盛天悦小户型88㎡，两室两厅一卫，特别推出一口价，5288元/㎡，且不分楼层，不分楼位，随便选，总价仅46万，*13万起。不止总价低，成交业主还将赠送全屋定制家电大礼包，同时可获得一张5折车位抵用卡。

兴汉学府

亿丰兴汉学府，位于城东新区汉中*旁，亿丰二期一兴汉学府，总建筑面积约36万方，由汉中亿丰置业有限公司开发建设，项目以打造汉中人文为目标，坐拥全龄段教育配套。项目规划由高层、洋房、花园洋房、loft公寓、酒店式公寓、临街商铺组成。

建面约82㎡三室两厅一卫，布局合理，空间利用率高，阳台连接南向景观阳台，空间得到延伸，明厨明卫，整个房间的赠送面积大。

目前项目住宅、公寓在售，住宅均价5300元/㎡，82㎡小户型总价43万左右；同时新推出的74-100㎡小户型公寓，均价仅3950元/㎡起，总价30万就可入手。

位于兴汉新区陕建汉悦府，总占地约144亩，容积率2.35，总建面约29.5万方，住宅1674户。项目70%为高品质电梯花园洋房，和部分高层住宅，小区内部配套3150平标准幼儿园一级2万平米商业街。

95㎡全能三房，三室两卫配置，还可随心打造成喜欢的个性空间。餐客厅一体，空间感十足；动静分离，合理动线，双卫的设计也便捷了许多。客餐厅贯通阳台，视野瞬间被放大，绝美湖景、山景尽收眼底。

目前项目在售高层及洋房，高层均价6300元/㎡，95㎡总价约59万，这个价格对于不少人来说还是有点贵的，但是户型、位置等都是不错的，并且据了解小户型已经不多了哦。

汉江新城位于南团结街与汉宁路交汇处东北角，占地200亩，分三期开发分别位于南团结街两侧，项目绿化50％，采用人车分流的形式，二期共计12栋高层，其中11栋已交付使用，现在在售的二期网师苑5号楼，总高24层，2梯4户，2个单元，总计184套房源，目前是准现房在售，明年6月底交房。

96㎡户型两室两厅一卫，纯南向两室朝南，南北双向阳台，空间布局合理贴近生活，双飘窗尽享极致观景，整体格局十分人性化设计。

目前5#号楼均价7400元/㎡，户型面积96平米，两室两厅总价71万左右，为准现房，即将交房。

小结：

总的来说，对于灵活度较高的小户型，吸引人的还是它总价低、过渡性强、增值性强，甚至租房、卖房都相对很容易。

梳理这些楼盘，可以看到100m²以下的户型基本可以做到三室两厅一卫，少数几个两卫设计，主卧可以配置衣帽间，户型设计都不差。

买房者可以根据自己的实际情况和需求来选择，有合适的就抓紧“上车”。

拯救刚需！汉中在售100㎡以下小户型，仅剩8盘 手慢无！