汉中的公积金贷款怎么算额度

来源：吉屋网发布时间：2019-09-10 17:22:57

汉中的公积金贷款怎么算额度.贷款购买房子是大多数人买房的方式，所以大家肯定都知道，现在如果要贷款去购买房子，那么比较常见的贷款方式就是公积金贷款以及商业贷款了，大家在办理贷款的时候就可以选择其中的一种方式.

汉中的公积金贷款额度是多少

一般来说，公积金贷款的额度是和房屋的总价有关系的，当大家在办理公积金贷款的时候*准备好百分之三十的*，但是有些地区，也可以需要准备百分之二十的*款，*款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70％或者80％的房价都需要申请公积金贷款。

另外大家公积金账户的余额也会影响到公积金贷款的额度，个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10－20倍。

在汉中如何办理公积金贷款

1、提出贷款申请
大家如果想要办理公积金贷款，那么就需要在确定了自己具备公积金贷款的条件之后，去到公积金管理中心那边提出公积金贷款的申请，并且如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

2、公积金管理中心初审
当公积金管理中心那边接到了大家所提出的贷款申请以后，那么公积金中心就会对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估
在大家接到了《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

4、审核
当大家的评估完成之后，大家就可以拿到由评估机构出具的《评估报告》了，然后大家再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续
在办理公积金贷款的时候也是需要去办理担保的，所以大家需要持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

6、签署合同
*的步骤肯定就是签订合同，一般住房公积金管理部监督会指导大家在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

如何利用公积金贷款买房-公积金贷款怎么算额度，大家在办理公积金贷款的时候，贷款的额度是会受到一些因素的影响的，但是公积金贷款的额度肯定是没有商业贷款那么高，所以大家在办理贷款的时候也要考虑到这点。

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