滨江公园壹号

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在推高层和小高层。小高层总高11层，面积144m²，157m²，168m²，均价在7400元每平，带中央空调和地暖。交房时间是2020年12月31日。优惠：全款96折，按揭98折。高层面积在107-129m²，高层目前处于待售中。售楼部地址：汉中市汉台区劳动西路与西二环路交汇处，欢迎大家参观了解。电话电话同微信

15#楼主体已建至9层16#楼主体已建至9层22#楼1~2层砌体工程已完成别墅、洋房别墅、洋房主体已完成，2次砌筑已达60%鲜氧美宅滨江·公园壹号傲踞滨江新区核心，近揽吾悦广场，毗邻天汉长街，悠享滨江湿地公园，交通四通八达，集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体，都市繁华触手可及。创新、智能滨江·公园壹号以奢华、创新、智能打造传世建筑，用品质礼赞诗意栖居。130-220㎡纯板奢宅，源于人本。德国蒂森克虏伯高速电梯，美国约克中央空调，奢华精装入户大堂，电梯**入户，智能指纹密码锁，高标准地暖铺装，标配断桥铝合金窗，品质自然**不凡。乐享、优教公园壹号将“以人为本，以客为先”的管理理念，“精心管理，全心呵护”的服务理念，为业主奉献更加真挚和完美的物业服务。管家式服务让我们享受到尊荣，更让身边多了份信赖。公园壹号教育先行，行知幼儿园、实验**、西关**、东辰外国语**、全日制滨江**(规划)等名校云集，以优质教育资源激发每个孩子的潜质。龙湖物业滨江·公园壹号联手龙湖物业，为业主配备**强大的服务团队，并量身定制专业的服务方案，24**悉心呵护业主生活，倾力提供贴心优质服务。

汉中滨江公园壹号是由汉中市滨江新区投资开发有限公司开发项目。汉中市滨江新区投资开发有限公司系经市政府批准、滨江新区管委会授权，由汉中市工商行政管理局设立注册，隶属汉中市滨江新区管理委员会的国有独资企业。公司成立于2018年01月18日，注册资本人民币1亿元。汉中市滨江投资公司资金实力雄厚、开发项目品质优良。公司以“超越、开拓、引领、创新”为核心理念。业务覆盖房地产开发、金融投资、市政工程、物业管理等领域。公司人才济济，拥有一级建造师、高级工程师、中级会计师等多名优秀管理人员。公司核心团队管理层具深厚行业经验，从建筑规划、户型研发、景观设计、施工质量等各开发环节严格管理精益求精，以塑造优良国企品牌为**目标。

公园壹号将打造生态景观居所，项目处于滨江新区核心位置，近揽悟悦广场，毗邻天汉长街，滨江生态湿地公园美景尽收眼底。周围教育、医疗、大型超市、商场，也都近在咫尺。 项目分别规划有高层，小高层洋房，高档别墅，带有地暖及洋房。小区容积率低，率化面积大，位置处于城西重点规划区域内，无论是居住价值还是投资价值，潜力都非常大。

公园壹号，国企楼盘，品质于尊贵生活的交融，这里是属于汉中现在及未来的核心发展区域，有更多的高品质人群追求完美生活，选择从这里开始，面积从109平米到236平米，满足家庭的需求。小区绿化占百分之40，未来这里讲上演你的理想生活和品质。茶前饭后，你还可以步行到汉中**美风景线滨江湿地公园天汉长街，让你的眼睛得到放松，身体得到锻炼，美景尽收眼底。

居住在公园壹号就是身份和面子的象征，就是精英阶层。公园壹号作为汉中首席生态办公区和低密人文居住区将会是汉中各种精英阶层的选择，居住在公园壹号，在这里你可以认识很多社会精英的邻居，和他们交朋友，同时也建立了精英的关系网，对于你的事业发展也会大有帮助。 公园壹号有汉中规模**大、**高端的总裁独栋办公、超甲级写字楼、低密高端人文社区，肩负着完善城市功能、提升城市形象的重要功能，理所当然就是**适合投资的楼盘。公园壹号还拥有很强的稀有性、**性，因为它是汉中目前在建、在售的**的写字楼集群、住宅产品更是亮点颇多，新亚洲轻奢风景观和改善型奢华户型。“物以稀为贵”，本项目不仅具有明显的区位优势，而且规划相当合理，无论是对项目本身，还是对周边区域的居住价值、投资价值都将有很大提升。

“我们的产品一定会**”。公园壹号有汉中规模**大、**高端的总裁独栋办公、超甲级写字楼、低密高端人文社区，肩负着完善城市功能、提升城市形象的重要功能，理所当然就是**适合投资的楼盘。公园壹号还拥有很强的稀有性、**性，因为它是汉中目前在建、在售的**的写字楼集群、住宅产品更是亮点颇多，新亚洲轻奢风景观和改善型奢华户型。“物以稀为贵”，本项目不仅具有明显的区位优势，而且规划相当合理，无论是对项目本身，还是对周边区域的居住价值、投资价值都将有很大提升。近年来汉中市经济一直在高速发展，五年前汉中市的房地产价格只有三千多每平，现在已经接近均价七千。结合目前的发展态势以及大众生活水平和经济收入的不断提高，建筑成本的不断增加，人民币的购买力持续下降，通货膨胀等因素的影响，显而易见在未来几年整个汉中市的房价定会持续增长。而我们的产品是首家绿色生态办公和低密人文社区，所处位置独一无二，未来的城市土地稀缺性和不可复制性愈发彰显，那我们楼盘的价值也必定是一路看涨的。

公园壹号总建筑面积为19.7万平米，总住户512户，地上车位98个，地下车位884个。容积率为2.28，绿化率达到40%以上，共分为两大品类，其中沿西二环写字楼集群共有6.8万平米，其中8栋独栋的写字楼,3--5层单栋面积约1750—5300平米，2栋高层写字楼分别是11层和23层。住宅面积约7.5万平米，由2栋32+1层的高层、6栋11+1层的小高层、4栋5+1层的花园洋房、12栋独栋别墅组成。地下一层为大型停车场和设备层。小区出入动线和绿化景观。小区共有三个出入口，主入口设计在劳动西路，门前道路加宽至20米左右，次入口在明珠路西端，也就是项目南北区中间这条路，在北区和南区之间，采用了虚实结合的围墙设计，明珠路的地面铺装非常有特色，不规则的几何图形和靓丽的色彩构成了独特的风景线。公园壹号的生态办公区景观强调高调、时尚、极具风情。住宅部分强调低调、奢华、舒适优雅。除了设计了地面上的绿化景观以外，在空间上向上延伸，在每一栋楼的顶层种植了草皮，灌木，各种花卉，在住宅内又通过阳台、花池、露台、花园等多个功能区增加绿化面积，地面绿化和屋顶绿化融为一体，让业主在每个季节都享受到高品质的小

汉中首座20万平米EOD低密公园府邸，滨江新区核心， “视”界因你而改变，滨江·公园壹号项目占地傲踞滨江新区核心，近揽吾悦广场，毗邻天汉长街，悠享滨江湿地公园，交通四通八达，集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体，都市繁华触手可及。滨江投资 倾力打造一号作品，打造以EOD为核心的滨江总部经济圈，聚集创意产业、创新产业、高新产业等现代、绿色的生态办公区和产业研发输出地。独幢别墅、花园洋房、小高层、宽景高层、CEO总裁独栋办公、超甲级写字楼……滨江·公园壹号完满实现城市精英人士对商务、生活品质的更高追求，也是对财富人生的完美演绎。

小区是回迁房还是商品房吗？交通十分便利，出门就有公交站。

南北通透的房子是我的最爱，主力户型不错。开发商之前没有了解，不过是牌子，我觉得没错。

综合商场就在小区附近，天汉长街、吾悦广场，距老城区几分钟路程，跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的，整个地段优势还是很大的。周边有公交车站点，坐公交车方便。

附近倒是有综合商场，天汉长街、吾悦广场，距老城区几分钟路程，吃饭买菜之类的都挺方便。交通还可以，公交车有几条，就是距离市区有点远，没车上班不太方便。

楼盘内部设施不错，商业街;运动场地;地下停车场;露天停车位，后期社区生活会很便利！交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

房价有点贵，户型还可以！

容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。根据规划所说，交通、位置等方面我都觉得还不错，希望能把规划中的项目都能实现，这才是重要的！期房还是有不确定因素哦。

开发商实力咋样，不知道以后的物业好不好？目前看着偏僻的很

交通便利，出行比较方便。户型格局怎么样？

感觉这个位置有点偏僻啊。

离得不远就是医院，中心医院、儿童医院，就医方便，但还是希望家里人都健康。

户型不错，是我想要的。前台电话怎么打不通？

看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。