大汉城邦楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：大汉城邦
楼盘别名：汉中大汉城邦
区域商圈：汉台 -汉台
物业类型：住宅
参考单价： 5600元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2019-09-10 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：汉台龙亭路与光辉路交汇处发地址到手机
售楼处地址：龙亭路与光辉路交汇处

建筑规划

交房时间： 2021-05-10
装修情况：毛坯
楼栋总数： 4栋
规划户数： 450户
占地面积： 52000㎡
建筑面积： 215842㎡
容积率： 3.5
绿化率： 37%
建筑类型：板塔结合,小高层,高层
主力户型： 3室(3) 、 4室(6)
开发公司：汉中市煜东房产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

（汉市）房预售字[2020]第12号 2020-12-24
汉市房预售2020字第12号 2020-03-30 2号楼 3号楼
汉市房预售字第【2019】70号 2019-09-20
（汉市）房预售字[2019]30号 2019-04-25
（汉市）房预售字[2019]30号 2019-04-25 1号楼

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生活配套

物业公司：安邦物业
物业费： 1.25元/㎡/月无
车位数： 1:2
周边配套：
- 交通2路、16路公交车**小区；向北经益州6到达西汉高速汉中东出口，可**西安；向西经大河坎10到达西汉高速南出口，可**绵阳、成都、云南；经龙亭路、步行街形成区内十字路网，与小区外围街区连接。三纵三横的交通环网，已达到现代城市交通发展需求。
- 幼儿园光辉社区公立幼儿园
- 中**汉师附小光辉社区分校；汉中**

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楼盘介绍

项目介绍

大汉城邦项目位于汉台区三号桥东侧，雄踞汉水之滨的城东区域的核心地带，东临龙亭路、南邻临逊志路、北临社区步行街、西临汉江湿地公园。汉中作为汉人老家，生生不息的汉江滋养着这片以“汉”为中心的自然与历史文化影响着全中国，乃至于全世界。大汉城邦是由中山市三江元实业发展有限公司投资、汉中市煜东房产开发有限公司开发打造的一个全智能高科技生活社区，意在传承汉文化、融合西方文明、树东城片区精工豪宅形象，按高标准打造的一处美滨江人居典范。项目是在C2组团基础上的末席珍藏用地，是本公司奉行“精益求精”，力求完美的又一力作。项目周边一公里内高度汇集行政、商业、学府、**、公园、交通所有的城市资源，未来发展潜力不可限量。

区位介绍

大汉城邦项目位于汉台区三号桥东侧，雄踞汉水之滨的城东区域的核心地带，东临龙亭路、南邻临逊志路、北临社区步行街、西临汉江湿地公园，三纵三横的交通环网，已达到现代城市交通发展需求。

规划设计

大汉城邦占地面积：51145.4㎡，总建筑面积215842.36㎡，是城东片区、光辉社区版块一座中高端商住社区，其中一期为12万㎡，二期建设中的大汉城邦10万余平方米，项目容积率为3.5，地下层面积：共2层，约3万平方米，住宅总套数：共计442套，停车位：850个。住宅层高：3.1米--3.2米，远高于城市标准。梯户比：2梯3户、3梯3户。面积区间：120-248㎡之间，舒适三房、奢华三变四、四变五，满足不同需求的客户。楼栋布局分别为：2幢10层小高层、2幢29-30层高层住宅组成：1号、3号楼小高层，定位高端大平层、专梯专户；2号、4号高层，精工产品。沿街商业：位于1号楼和2号楼一层，面积约2178㎡，居社区商业中心。

景观特色

大汉城邦是由深圳城建工程设计院设计，并采用大尺度，大视野、大景观的设计手法，使每栋建筑每户都能充分保证其景观、视野的均好性。楼栋排列高低有致，各栋采用不用的平面格局，即保证了所有建筑外观时尚大气，又能都拥有良好的自然通风，采光效果。使得整个建筑具有一种文明复兴的人文精神力量，同时又是那么的低调华贵。

建筑风格

在建筑外立面设计上，启用了多种建筑元素的搭配，在材料上分别运用木材、石材、烧制砖、彩铝窗及钢构的合理配比，使得现代元素和新中式园林风格相得益彰；在色彩上以“浅黄、深咖”为主色调，将建筑、人、自然融为一体，房子犹如从土里长出来的建筑。另外，通过外墙保温、隔热、中空玻璃，循环水等技术手段，实现了整个项目的低消耗、低能量、低排放的健康低碳生活。

项目优势

汉师附小旁单价4900元/㎡起