2021步入尾声，楼市逐渐明朗。向来谨慎的刚需买家也由观望转为积极入市，赶在过年前买房。在楼市新周期下，买房如何才能“背靠大树好乘凉”？
市场偏向稳健型房企
近期，碧桂园公布了11月合同销售数据，今年1-11月，碧桂园累计实现权益销售金额5354.2亿，位居行业*。
且据第三方权威机构克而瑞研究中心显示，碧桂园于前11月录得全口径销售金额7290亿，同样居行业之首。
碧桂园今年已连续11个月累计权益合同销售金额平稳增长，实属难能可贵。碧桂园始终保持充沛现金储备的优势得到进一步强化。
12月1日，中国银行间市场交易商协会非金融企业债务融资工具注册信息系统显示，碧桂园计划在银行间债券市场注册发行50亿元中期票据，注册申请已进入预评环节。申报中期票据的准入标准是“中央及地方国有房地产企业以及A股上市房地产企业”。此举意味着在政策层面，碧桂园受到了相关部门的认可。
碧桂园·学府世家是碧桂园在汉中的又一力作，也是碧桂园深耕汉中的决心体现，有着强有力的品牌价值支撑，碧桂园·学府世家立足于龙岗新区快速发展的基础上，是集居住、休闲、投资为一体的龙岗红盘。
碧桂园学府世家 特推10套特价房
碧桂园学府世家推出10套特价房，*优惠12万，户型面积区间105-118㎡，*单价低至5651元/㎡起，总价约61万，要知道此楼盘均为装修交付，纯洋房社区，60万入手105㎡三居洋房，比毛坯房还划算呢！
碧桂园学府世家所在板块龙岗新区，位于汉水沿江滨水景观带。龙岗新区以龙岗古人类遗址及龙岗生态文化园为依托，以*级景区的标准沿江滨水景观带。未来的龙岗新区将会被打造成为汉中中心城区西部规模*、投资*多、标准*、功能*强、配套设施*完善的综合性新区。
交通配套
区域发展，交通先行。龙岗大道已正式通车，其次龙岗文化生态旅游园区道路，龙岗文化生态旅游园区环山旅游道路，也均已通车。龙岗新区一期路网建设工程已完成主体部分，预计2023年正式通车，全面保障龙岗新区居民的日常出行便利。
▲实景图
*配套
板块内现有东辰外国语*龙岗校区距离项目约1.5公里路程，*占地489亩，建筑面积32万平方米，总投资12亿元，集学前教育、*教育、*教育、*教育、出国预备教育为一体的现代化、高质量、有特色的基础教育于一身。
▲实景图
医疗配套
11月26日，汉中市中心医院龙岗院区正式启用，院区固定资产两亿余元，占地面积26.2116,亩，开放床位215张，随着优质医疗资源的涌入，板块内医疗水平得到提高。
▲实景图
商业配套
商业方面距龙岗大桥商业圈约1.5公里，总面积达60万㎡的城市综合体——汉中吾悦广场，满足区域内居民的休闲娱乐需求。
▲实景图
生态配套
龙岗新区规划的文旅项目建设有，汉中龙岗生态文化公园、芳香花谷生态旅游园、汉中市奥林匹克中心、汉中龙岗滨江生态休闲运动中心建设项目、文化生态旅游园区项目，板块环境十分宜居。
汉中市奥林匹克中心
龙岗新区，在蕴含着古朴土地上诞生的现代化综合性城市新区，文化底蕴深厚、现代科技动感、自然环境优美、设施配套完善，相信在不久的将来，必将成为汉中和谐宜居的高品质新区，也将是向世界推介汉中不可或缺的一张城市新名片。
随着龙岗新区板块的升级，也势必将带动人居的跃级。
汉中碧桂园学府世家项目位于龙岗大道与梁山八路交汇处东南角，项目总占地132.94亩,规划容积率1.99，绿化率35%，规划分为二期，总计28栋洋房，匠心打造低密洋房社区。
▲效果图
▲效果图
因为是低密社区，建筑密度小，楼间距大给景观预留了更多打造的空间。在园林景观方面，项目因地制宜，将水系、山石、建筑风格整合归一，采用适合当地气候和人文特点的植物类型结合休闲、健身和儿童成长等功能打造公园化、人性化的社区园林景观。
作为人居改善作品，项目户型涵盖4个产品面积段，105㎡-160㎡三室至四室，户型跨度较大，以改善为主，同时又兼顾了刚改，户型三房起步，满足二孩、三代同堂家庭的进阶需求。
105㎡三室两厅两卫，户型方正，空间布局合理无浪费，三室朝南，采光面积大，南北通透，户型设计动静分离。南向卧室均有阳光飘窗。
115㎡三室两厅两卫，户型方正，南北通透，三室朝南，客厅外连接7.5米超大景观阳台，保证日常观景的同时，还能享受充足的日照。厨房和餐厅在一条动线上，用餐取餐方便。主卧套房设计，带衣帽间独立卫浴，同时还带有飘窗，空间阔绰。
真正的好户型，是能够深入到人们的生活，用无数个看得见或看不见的人性化细节，一点一滴解决人们生活的痛点，一一把细节做到极致。
碧桂园学府世家，就通过过硬而定产品力，将理想化的生活场景一一实现。
当板块的价值被说透，自然有买房人开始涌入。相信，碧桂园学府世家将伴随板块价值腾飞，成为抢滩置业的选择。
在售：
9#16#楼，户型105㎡、108㎡，均价6600元/㎡
15#楼，户型166㎡、171㎡，均价8500元/㎡；
洋房5#楼，户型120㎡三室，共计66套，均价6800元/㎡；预计一期2023年12月31日交房；
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