超10万规模客源！专业运营！*8万即可拥有北大街传世旺铺！

来源：吉屋网发布时间：2021-09-28 16:36:03

近年来，我们学会了一个词，叫“贩卖焦虑”，貌似不是贬义词，但这种行为却普遍存在于我们身边，这也说明当下存在一些人们焦虑的问题。

这些问题大都来自外部环境的变化，比如货币贬值的趋势和各类生活成本的高涨，比如结婚成本、生育成本、教育成本、生活成本等。

基于大环境下普通人面临的严峻的生活状态，投资商铺或是一个比较明智的选择，因为相比于其他赚钱渠道，商铺不仅风险相对较低，而且功能性也更强，是适合普通人投资、创业的靠谱选择。

当我们下定决心买商铺时，我们在买什么？答案是赚钱的机会！好的商铺一定是可以快速成活、形成稳定客流、具有活力和吸引力的商铺。

吸附客流的信心：独占两条繁华大街规模化客源扎堆在侧

汉中人逛街都去哪？对大多数人来说北大街都是*选择之地。

北大街实景

而普通商业能临一条旺街已非常金贵，王府广场却独占北大街和莲湖路两条汉中*旺的大街，还与莲花池公园无缝连接，打造成汉中市区*个的临湖生态商业综合体，将景观资源与商业氛围良好结合，既满足了消费者购物的需求，又将体验、休闲、文化、娱乐等有机的结合在一起，放眼全汉中还有第二处吗？

除此两旺街外，东边原本为街道，北边也将开发为街道，从而形成“两主两副”四边沿街格局。另外，根据政府规划，北大街将拓宽后，本地块西边将会出现更大的“空间”，将在未来给项目源源不断汇集消费人群。

商铺成活的信心：引进香港新悦百货，精准布局

只有能赚钱的商铺，才是好商铺，而这一切的前提，都需要商业体快速成活且形成稳定的客流和影响力。很明显，盘活商业体并不是依靠一个个门店开业就能推动的。

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盘活一个体量庞大的商业体，需要有合理的操盘布局来应对市场需求的变化，而这就需要操盘者具有全面、优质的资源来灵活调整业态布局，更需要其掌握充足的运营经验让商业体合理运转……能满足这些条件的商业体，成活也就指日可待。

项目于2019年9月成功引进香港新悦百货投资集团有限公司旗下核心品牌香港新悦百货，自带百余家国际国内知名品牌入驻本项目，自带品牌占比约80%，本地补充品牌占比约20%；

同年10月成功引进人人乐连锁商业集团有限公司，入驻项目负一楼，租赁使用面积约6167.24㎡；

截止目前招商引进的其他主要商户：老凤祥、中国黄金、周大生、老庙、吉米小屋、卤炸小怪兽、麻辣香面皮、纸包鱼、蜜雪冰城、包浆豆腐、御香源、澳洲牛排、N多寿司、包浆豆腐、出格内衣、Moodever 、GEJIN歌锦、艾迪尔、WANDIAN婉甸等。

为项目做到“定制化”招商，将项目打造成一个集超市、餐饮、亲子、休闲、宾馆、办公等业态为一体体的标杆性综合商业中心，可以进一步满足周边消费客流的需求，增强聚客能力，从而推动商业成活，并缩短了商业成活的周期。

收支稳固的信心：购铺低门槛，折扣巨大，现铺呈现

人越多的商铺，买东西的人越多，商铺的价值就越高，租金也就越高。项目眼可见的稳定客流，既保障了商业体的热度，也保障了业主未来的收入，商铺价值毋庸置疑。在此基础上，项目还通过巨大的折扣力度，降低了购铺“门槛”。

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项目20-500㎡商铺，总价一般都在28万/间至88万/间，全独立门面，15年左右收回投资，*8万即可拥有北大街传世旺铺！

在这样的客流保障和折扣力度下，项目性价比高起，不管是买来自营还是投资收租，都是很好的选择。

项目即将交房，其商铺也是正儿八经的“现铺”，很快就能投入使用，而且现房入住的人口还会形成原始客流，为商铺带来消费力。不管业主后期选择自营还是托管，都能稳固商铺价值。

项目未来的信心：专业运营坐享持续旺场

商业地产项目要持续运营才能兴旺，建立商业管理团队为重要一环。王府广场专业的商业管理运营团队，香港新悦百货品牌入驻，汉中新悦摩尔商业运营管理有限公司及专业的招商公司将对项目进行六大系统化管理，统一招商、统一规划、统一经营管理、统一形象推广、统一物业服务、统一信息化管理！

在成熟的商业运营经验带动下，助推商业资源的强强联动升级。同时强大的商业磁场，也对其它商家形成强大的吸引力，聚集海量客流商流，让商家与投资者坐享稳健财富收益。

项目基本信息业态分布

项目总投资4.5亿元，总用地面积14.07亩，总建筑面积52232㎡,项目建筑规划为地下两层,地上7层。负二层为236个地下车位，负一层为国企人人乐连锁超市，1-4层为香港新悦百货，五层为写字楼，六层为公寓，七层为酒店；

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项目5层设置了四个空中花园，临街450平一个，临湖400平一个，旨在提高楼盘品质，让业主能有一个休闲放松的平台，之后将高层次的打造时尚网红餐饮、轻餐饮、冷饮吧等业态。

同时坐拥85亩湖景景观资源，是汉中*个的临湖生态商业综合体，更是汉中首座生态体验式商业中心。

如今项目推售力度空前，购置王府广场商铺有足够高的性价比，良机就在此刻。

➢*新动态：

大型零售商服综合体·城市核心百亿商圈中心

面积约8-200平米单价0.8万～8万/平，单价低，总价低，*8万即可拥有北大街传世旺铺。

公寓户型46-138平米，均价7500-8500元/㎡；

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