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自2016年下半年以来，汉中房价一路疯涨，很多人把房价上涨归结于西城高铁的开通，虽然这也是房价上涨的重要因素，但是从经济角度分析，汉中房价上涨还有一个重要的因素，那就是成本的上升。
众所周知，汉中地价在逐年上涨，到如今可谓是有市无价，这给许多开发商拿地带来了不少的成本支出，另一方面，汉中对环境保护力度的加大，限制了河沙的入市，使得建筑材料和运输成本的上涨。
综合以上因素，汉中房价上涨的关键因素在于建房成本的上涨，并且未来建筑成本会越来越高，房价自然也不会下降。所以，对于刚需者目前入市买房是较为稳妥的选择，毕竟随着时间的推移，汉中的房价不会存在下降的可能性。
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