汉中地建嘉信臻华府怎么样值得买吗-地建嘉信臻华府优缺点楼盘评测-吉屋网

地建嘉信臻华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.2

产品力

9.5

配套价值

9.5

区域价值

8.5

项目亮点

臻华府位于汉中“一江两岸，南岸核心”大河坎片区，区域各项配套完善，教育资源突出，邻近汉江南岸景观带，生活氛围醇熟，是生态良好的宜居区域，臻华府项目北临龙岗路，东临东昌路，西临冷水路，南靠南郑大道，规划总用地约10.5万方，规划总建筑面积约36.78万方，集23栋高层、低密洋房及约1.12万方商业组成，共计2575户。社区涵盖23栋住宅（高层、小高层、洋房）、1栋幼儿园及1.1万平风情商业街。

区域价值

国企匠造品质有

臻华府开发商，地建嘉信20余载国企淬炼，品质保障，地建嘉信系产品已落地富平、阎良，两大项目已领衔为当地人居标杆，2020年，地建嘉信特邀大师级团队设计5A级品质大盘，以臻品系项目臻华府，落子汉中价值稀缺之地，以卓越精工品质，拥汉江盎然，傲立江南。

周边利好加持区域

紧随关中—天水经济区、成渝经济区、江汉经济区的三重辐射，汉中已然星光熠熠，江南作为“一江两区三组团”的价值腹地，区域禀赋成熟之姿，聚焦城市发展之势，国企地建落子江南核心。

5月21日，汉中大河坎“渔营片区城市更新项目”成功签约，新建渔营实验小学、渔营农贸市场，完善区域配套，打通东昌路、石燕路、桥闸巷、江南东路4条断头路，提升路网通达性，出行更方便，新建冷水河湿地公园、约90亩的公园广场绿地，新建渔营实验小学、渔营农贸市场各一处，实施商业及住宅开发建设约424亩，计划于2025年底前全面完成建设目标。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

5800元/㎡环比：0.00%

南郑新房11月均价

5448元/㎡环比：0.00%

南郑新房11月均价

4139元/㎡环比：0.00%

汉中新房11月均价

4480元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目地处大河坎核心区域，渔营片区城市更新项目的落地，标志着臻华府项目所处的大河坎片区将迎来新的发展篇章，同时提升臻华府项目周边城市配套建设水平!

配套价值

周边路网完善加速交通出行

交通，联结着人们的出行，关系着人们的生活，更推动着一个区域的经济发展。

微信截图_20211102160357.png

东昌路、石燕路、桥闸巷、江南东路4条断头路，即将打通，石燕路距臻华府项目500米,江南东路距臻华府项目200米，东昌路紧挨臻华府项目。以及项目周边“三横六纵” ：三横（南郑大道、艺苑路、江南东路）；六纵（天汉大道、红军路、江古路、汉桂路、东昌路、益州路)，路网建成后，完善区域交通体系，通达全城，快速抵达高铁站、高速路口和飞机场。

新建学校升级教育资源

一个区域的崛起，离不开通畅的交通路网，但更重要的是离不开优质的教育。片区内涵盖龙岗中学附小、龙岗中学、大河坎中心小学、大河坎中学、大河坎九年制学校、渔营小学、南郑76号学校等优质教育资源，而今年将再新添加一所小学-渔营实验小学，渔营实验小学,规划6级48个教学班，与臻华府项目仅一路之隔，可满足近距离入学优享。

小区自建3200平米的幼儿园，建成后将引进专业优质的教育机构经营，为小业主提供家门口的优质教育，让孩子们拥有更高的起跑线。

生态优渥宜居之地尽显

臻华府坐享汉江、冷水河两河环抱，黄金江岸线, 3KM滨江文化公园，规划4500亩冷水河湿地公园,新建约90亩的公园广场绿地，打造仿古商业街区、生态文化景观长廊。城市运动健身公园等为一体的滨水休闲娱乐聚集带，使臻华府项目所处区域成为配套完善，生态资源丰富的宜居之地。

商圈繁华咫尺可享

微信图片_20211025165344.jpg 汉辉购物广场，蔚蓝购物广场，百隆购物广场，新世纪购物广场，四大购物广场环伺项目周边，加之社区自身配置的11000平风情商业街，不同商业业态满足您不同购物需求，为您的生活提供便利，更丰富您的日常休闲生活。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

无论交通、教育、环境还是商业，从任何一个角度来看，臻华府身上都是满满的价值点。

社区规划

臻华府从社区规划、建筑形态、园林景观、社区配套及户型装修5大维度全面领衔。

汲取新亚洲风格精髓，让建筑艺术与诗意生活融合交映，社区主入口打造约160㎡镜面水景及银杏树阵景观组团，为居者呈现汉中五星级装修大堂。

在内部的园林景观上，延续建筑风格，借助汉江一河两岸生态优势，以新亚洲景观为依托，精琢“一轴一环四廊四园”的全龄主题景观，打造中轴叠水景观、中轴儿童戏水池。约80米景观长廊，约220㎡戏水泳池，实景归家流线，亭台楼阁、曲径通幽，实现建筑美学与实用性的平衡，人与环境的亲密互动，打碎城市对自然的封堵和局限。

社区内配套约11000㎡风情商业街，自建约3200㎡幼儿园；以及金地物业服务，星级物管护航家的舒适与安全。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：82㎡

约47万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：93㎡

约53万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：94㎡

约54万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡

约60万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：131㎡

约75万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡

约82万/套

户型分析

产品户型方面，臻华府一期剩余少量房源，二期高层19#20#楼，建筑面积95㎡、105㎡、108㎡、120㎡三室四室；洋房16#楼，142㎡四室，在设计上独具匠心，通过空间及功能的变化，让户型不断“进化”，伴随人生进阶与家庭一同成长。

学校旁、三横六纵便捷交通、区域配套升级、硬核产品，多重利好叠加，臻华府值得入手！

地建嘉信臻华府

在售住宅

参考价格：5800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-11-15

开盘通知

楼盘地址：汉中南郑区南郑汉中市大河坎艺苑路与智慧大街十字往南100米

发地址到手机

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

462人已领取

同区域楼盘推荐

汉中地建嘉信臻华府楼盘评测报告，以专业视角告诉您地建嘉信臻华府怎么样，地建嘉信臻华府值得买吗？吉屋小编根据地建嘉信臻华府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。地建嘉信臻华府综合评分9.2分，其中产品力9.5分、配套价值9.5分、区域价值8.5分。