在汉中购房首套房证明去哪里办？_汉中买房

来源：吉屋网发布时间：2019-07-19 17:30:11

很多人看重汉中发展想在汉中购房置办产业，但却不知道怎么办理首套房证明，其实办理首套房证明需要到房管局进行办理，需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个流程，还带上办理首套房证明所需要的材料，下面我们就来详细的介绍一下。
　　首先买房人需年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房，因为90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠，买房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过按照房改政策购买的、与父母一起购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
　　需要身份证原件以及复印件一份，户籍簿主页和本人页的原件以及复印件一份，如果是集体户的需要开户籍证明，原件以及复印件一份，有未成年小孩的需要*本原件以及复印件一份，结婚证的原件以及复印件一份，单身、丧偶、离婚、未婚需要到户籍所在地民政局开具单身证明原件以及复印件一份，查询要以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以，夫妻双方来一人就可以办理，在查询后进行缴费盖章即可办理好，办理首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，一般是半个*左右。
　　不少汉中市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区，大部分人都以为一定要在开发商通知交付后2-3日内办理，但是事实上首套房证明是30日内有效，因此大家不需要急着去办理首套房证明。

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