买房看容积率！汉中这个楼盘容积率仅为1.02属汉中之*

来源：吉屋网发布时间：2019-04-18 11:34:09

容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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"容积率"是项目总建筑面积与总用地面积之比

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龙岗一品处于龙岗大桥桥头堡的位置，项目北侧是龙岗大道，临近龙岗遗址文化公园，项目东侧是梁山大道，紧邻湿地公园和龙岗生态文化公园，旁边的汉水蜿蜒而过，对本项目呈“玉带缠腰”之势，聚气避风，从汉水过来，地势逐渐抜升，形成了“背山面水”的完美地形。整个项目占地113亩，容积率仅为1.02，物业形态主要包括空中平墅、联排、双拼及独栋别墅构成，还有一栋自持的星级酒店，

项目是一个批次整体开发，包括8栋洋房面积约160-190㎡，17栋联排面积约270-300㎡，11栋双拼面积约320㎡以及10栋独栋面积约450㎡，小区的容积率仅为1.02，住宅仅5.5万方，这样的低密住区在汉中已非常稀缺。

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