花园洋房的定义
花园洋房源于上海,是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物,自19世纪中期起,为上海、福建和广东一带所流行。具体地说,它是当时特定历史时期国内房地产开发商为顺应上海租界辟建而带来的市场需求,针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和西方工程技术、新型建筑材料开发出来的满足特定群体需要的住宅产品,从现在房地产观点来看,多理解为多层退台住宅。
狭义的"花园洋房":就是Garden Villa(花园别墅),也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼,带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,强调户户有花园,包括市场中的洋式联排别墅(或双拼别墅、叠拼别墅)的TOWNHOUSE,户型较大,居住舒适程度高。
汉中典型的花园洋房
No1:龙岗一品
龙岗一品处于龙岗大桥桥头堡的位置,北依龙岗大道,东临梁山大道,紧邻湿地公园和龙岗生态文化公园,自然生态环境优越。整个项目占地113亩,包括8栋洋房面积约160-190㎡,17栋联排面积约270-300㎡,11栋双拼面积约320㎡以及10栋独栋面积约450㎡,小区的容积率仅为1.02,住宅仅5.5万方,这样的低密住区在汉中已非常稀缺。项目整个地块略高于周边道路,*限度的降低了交通干扰,呈现江景视野。在布局排布上,做到了因地制宜,高低搭配合理,实现了景观的*化,前庭后院,户户揽景。
NO2:山河原著
山河原著傍依在逶迤的汉江北岸,毗邻天汉文化公园,汉江湿地公园。天汉文化公园,占地1146亩,拥有沿江和提3.8公里,作为汉中的城市绿肺,各种珍稀植被多达一百多种,绿化率高达70%,使之成为国家5a级旅游景区。山河原著作为滨江洋房社区,采用新亚洲风格,将成为汉中*具身份象征的社区。小区占地约100亩,总建筑面积约15万平米,共611户,绿化率36%,容积率仅1.8,所有建筑均为纯正板式结构,户型面积143-206平米,南北通透,2.7米超大观景阳台。