您的位置: 汉中买房 >汉中楼市 >依目前汉中房价,买套房至少需要准备多少钱?

依目前汉中房价,买套房至少需要准备多少钱?

来源:吉屋网   发布时间:2018-11-29 10:00:38
汉中买房


2018年即将过去,又快到一年的返乡置业季节,很多网友在后台问的*多的就是现在汉中楼市行情怎样了,汉中房价有变没有等等问题,他们说,在外面压力大,以后还是想回到家乡来,现在准备先在家乡汉中置业,起码回来了有个窝住吧。那么汉中楼市现在到底怎么样?买套房要花多少钱呢,我们下面来看看。


一、产品、户型


我们要买一样产品,首先看的肯定不是价格而是这个产品本身怎样,虽然这点在买房时调了个位置,但我这里还是想从目前汉中房地产行业产品方面来说起。在目前的汉中房产项目中,大多数项目的规划都是高层+洋房(或小高层)+别墅的模式,全是高层楼房的楼盘项目几乎在市场上已不存在,提高居住环境舒适性成了绝对主流。在城市方寸间做好小区里的布局,做到环境美观,采光充足,向高品质社区转变。


汉中看房


在户型方面,改善性户型成为了绝对的主导。三室及三室以上的户型占了绝大多数,二室户型只有少量的楼盘项目还设计有一部分,有的整个项目已没有二室户型的存在。就户型面积而言,105平米以下的小三室户型虽然说没有绝迹,但在整个汉中楼盘各项目中占比并不多,大多户型面积都在115平米以上,更别说别墅的户型面积了。

所以要在汉中买房,你就做好买115平米以上的三室户型或更大户型的打算吧。


二、目前汉中房价


再来说说汉中房价,作为汉中楼盘项目云集的城西,在各种因素下房价有所下降,目前这里的均价在5800元/平米,当然这个房价是说的高层楼房价格,各个楼盘也有各自的一些优惠政策,大概优惠2%-6%左右。洋房价格在7000元/平米左右,别墅价格在9000元/平米以上。城东目前楼盘项目不多,房价在稳步上升当中,优惠下来4500元/平米以下的价格已经绝迹。

南郑正加快脚步在追赶汉台区,房价正在逼近5000-5500元/平米。


汉中房价


要在汉中买房,你得做好房价在5000和6000左右的这两个选择项里,当然更高的洋房别墅那就请土豪随意,不用考虑这些。

三、算算汉中买房要多少准备金

知道了汉中当前普遍的户型面积和房价,就可以来算算你在汉中买套房大概在多少钱了。


汉中房贷计算


以115平米的房子举例,当房价是5000元/平米时,房子总价是575000元,按*三成来算,*得支付17万,每月还房贷2634元。加上交房时需要交纳的各种税费大概在两万左右,也就是说你要买房,至少前期就得准备20万元的购房资金,再加上后期的装修什么的,至少也得近四十万元才得行。


汉中房贷计算


再以115平米的房子为例,当房价是6000元/平米时,房子总价是690000元,按*三成来算,*得支付20万,每月还房贷3160元。加上后期的费用40万的钱是少不了的。

也就是说要在汉中买房安家,你得准备*20万左右,装修家具等等20万左右,前期至少得准备40万元才行,当然一份稳定的收入是少不了的。



*后偷偷的告诉你,汉中买房找吉屋置业管家,购房优惠多多哦!

推荐楼盘

滨江公园壹号

住宅 在售

6200元/㎡

价格有效期:2024.01.12-2024.02.11

汉台汉台/建面106-234m²

主力户型: 3居(6) 4居(8) 5居(1) 别墅(1) 查看项目户型>>

项目位置:汉中市汉台区劳动西路与西二环路交汇处

发送地址到手机>>

400-7638-577 095037

号码加密拨打,放心了解详情

滨江公园壹号低密华宅!品质装修热销中!

买房交流群-100群(321)
  • 旧念何挽:滨江公园壹号好不好?
  • C.yy:对比周边,性价比高
  • 约瑟:准备入手一套
  • 孔龙飞:滨江公园壹号户型采光好
  • 黛子:你买了哪个户型啊
  • 小丸子:大家组团去看看呀
3037人正在热聊楼市