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如果你还犹豫要不要在汉中买房,请看这篇文章!

来源:网络综合   发布时间:2018-09-06

千万不要在小城市投资买房!

如果你是刚需,根本不用看什么大势。没有你就得买,贵贱都一样。买了以后,涨跌也跟你没一毛钱关系。

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比如说城东的莱茵小镇 一键拨号 、南郑的江南壹号,现在价格相对来说还不是好高,此时不下手要等何时呢,再比如说新天汉时代滨江的小三室 一键拨号 ,总价低一些,虽面积小点但够住啊,是刚需你就上。要看汉中房价走势,请上吉屋网汉中频道

现在国内一二线城市的房价已经差不多涨到一个顶点的位置了,再加上调控政策,所以很多投资人已不选择继续在一二线城市买房了,反而是一些大力修建高铁的小城市成为了大家买房的首选,大家都普遍认为随着交通的便利这些小城市会有很大的潜力。

我一直都认为现在小城市里所谓的高铁新城其实都是开发商跟炒房者布置的投资陷阱,一旦不明真相的购房者被吸引到这里,那么就一定会掉入陷阱中。

小城市毕竟是小城市,就算修建了高铁,交通大大的方便了,但是小城市的房价还是不会涨到哪里去的。因为一旦打通了大城市与小城市之间的交通障碍,那么肯定不会是大城市里的人会跑到小城市里生活,反而是小城市的人会被大城市不断的吸引,到时候小城市的人口会越来越少,小城市的房产投资价值也就会贬值。

所谓连通大城市与小城市的交通其实并不会给小城市带来人口优势。

其实仔细想想也能明白,小城市的就业环境、经济发展、配套服务都不如大城市,你拿什么去跟大城市竞争。所以一旦打通两者间的交通,那么小城市的人口肯定会被大城市吸引走,到时候人都没有了,房子哪里来的底气涨价呢?
回过头我们再来看看现在那些一线城市周边的小城市的房价,就拿最典型的城市燕郊来说吧,以前大家也绝对燕郊跟北京的地理位置十分近,而且交通也十分方便,所以就认为燕郊房价有很高的投资价值,但是现实情况确是,到现在为止燕郊房价已经暴跌了66%,大量的购房者赔的血本无归。这些赔钱的人里,大部分都是听信了开发商和炒房者的鼓吹而来这里买房的普通购房者,真正的炒房者其实并没有多少,他们早在大家购房热情高涨的时候就已经把房子卖,趁机离场了。

说到底人口是房地产的根本,没有足够的人口支撑,那么房价就绝对不可能涨起来,如真涨起来了,那就是泡沫。从这方面来看,小城市跟大城市还有很大的差距,想要把人留住那么就要大力的发展经济,只有这样才能留住人口,房价才有可能上涨。

有人说那有些城市也不大为嘛也有人去买房呢,肯定是那个城市有某一方面的特色吸引着你去定居。比如说我们汉中,现在不是正在全面发展全域旅游城市吗,如果有一天有很多北上广的人来一趟,觉得咱汉中气候好,空气好,就在这里定居了,那么你房价再涨都是有底气的。

房子不是不可以买,而是不要出于投资去买。真正有这个居住的需求,建议尽量早买。以后租房会越来越难。人生很短,活一天少一天,不要将就,多将就几年,这辈子就在将就中走完了。

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