2018年汉中楼市半年报：16个楼盘获得预售证

来源：房天下发布时间：2018-07-12 09:34:07

六月的结束，让我们不得不对2018上半年说声再见。上半年中，汉中房地产市场一直处于不断上涨的状态，整体楼市较为火热，楼盘加推、新秀楼盘应接不暇，房价继续上涨。买房是人生大事，对于购房者来说，买个真正放心房才是*靠谱，而对于一个项目来说，是否取得预售证，不仅直接关系着项目房源是否有资格对外销售，也关系着购房者能否顺利拿到房产证。

为更好的帮助购房者进行安家置业，楼盘网小编特别整理了汉中2018年上半年取得预售证的项目，供购房者买房参考，随时欢迎补充。

根据统计发现，2018年上半年汉中有16个楼盘获得预售证，批准总楼层栋数37栋，总套数2995套，同比2017年，获得预售证的楼盘下降了20%，总套数下降了64%。2018年新批准预售证下降的主要原因是2018年新动工项目比较多，暂时还未获得预售条件，等到下半年各个楼盘工程进度的推进，预售证预计会出现集中批复，将有大量房源面世供购房者选择。

预售证作为房产证件中的后一环，也是重中之重的一个。开发商期待获批预售证，买房者看重预售证。随着购房安全意识的不断提高，"五证齐全才靠谱"成为许多购房者不谋而合的观点，那么下面就跟着楼盘网小编来一起看看上半年汉中都有哪些项目五证齐全获得预售许可证，哪些项目买房有了保障。

综合信息数据来看，上半年16个获得预售证楼盘均为汉台区的项目，可想而知市中心依旧是开发商的争夺之地，同样也是购房人关注的热点购房区域。

卖房，要有《商品房预售许可证》；买房，要审查开发商有没有《商品房预售许可证》。许多购房者并不十分清楚购买证件不全的商品房危害，要知道，如果购买到没有房屋预售许可证的商品房后期将带来诸多烦恼。开发商取得了《商品房预售许可证》，就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，商品房就具备了进入市场交易的资格；如没有该证，是无法办理竣工验收手续的，也就无法办理初始登记，购房者所购商品房就无法在房屋登记部门办理产权证。

同样房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。“五证”齐全后，大家一般可以在售楼处看到复印件。

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