2017年楼市日前白皮书——网签出售篇

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-07-20 12:35:49

上半年全国房地产整体可以用三个特点来归纳综合：严控审批关节，热门城市地盘供给持续偏紧；三四线城市出售量增进显着；商办库存头次下降，热门城市预售证发放收紧。本年此后，为了实现房价缓增进甚至不增进的调控方针，热门城市经过预售证审批关节严控预售申价钱格。那么2017年上半年汉中楼市出售情形若何呢？是低迷还是活跃？汉中2017日前将用数字为您解读上半年汉中楼市。

汉中市商品房签出售情形

据汉中房交数据统计显现，2017年1-6月汉中主城区及南北开发区共新房共5546套。从图表统计数据来看，与旧年同期对比，除1月份去化437套，与2016年对比环比下降24%，其余5个月去化套数均浮现正增进趋势。

每月去化及出售概览

从1-6月出售情形与新批预售产品总量对比显现，下半年汉中楼市去库存压力依然很大。城西恒大帝景下半年入市和西城高铁的通车，很能够推高汉中*城区的房价并且推动汉中楼市产品各式化，使产品更接地气。

20171-5月汉中*城区房价走势

从图表数据来看：2017年前5个月的出售月平均价钱均高于2016年同期，且平均价钱呈轻微上扬的走图势。价钱变化幅度较大出现在四月和蒲月，月平均价钱每平米下降300元高低，此中值得关切的是不合于往常的涨跌相对均衡，降价楼盘数量远远低于涨价楼盘数量，从这些数据也能够看出汉中2017上半年的楼市一向处于回暖上升形态，房价上升势头显着。

2017年汉中商品房签Top 20（签具有滞后性，数据，具体可查看房管局站）