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热门问答 快速提问

1.经济适用房买卖双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写经济适用房的房地产买卖契约,在经济适用房契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。
2.先去经济适用房过户门口咨询台领取网签号; 
3.到房改局对应窗口排队等待叫号进行网签。
4.网签后,去房改局咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明),都是缴纳经济适用房买卖契税用的。
5.然后到房改局对应窗口缴纳契税。
6.得到契税票后,立刻凭契税票到房改局咨询台领取登记过户的号。
7.去交纳经济适用房土地出让金,现在叫经济适用房上市补交土地收益。
8.持相关资料到办理经济适用房的房产过户手续。
9.办理登记过户后,过10个工作日就可以由经济适用房买方来取房本了。
总而言之,建造经济适用房由政府出面组织,经济适用房以售为主,缺乏退出机制,这是经济适用房的一个根本缺陷,所以导致经济适用房要5年以后才能过户。以上就是我对经济适用房知识的整理,希望以上内容可以帮到你。

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